Bei der Entwicklung des FUHUB stehen die Themen Nachhaltigkeit und ESG an oberster Stelle, daher ist es nur konsequent mit dem FUHUB den ersten Holzhybridbau im Laborbereich in Deutschland zu errichten. Planungstechnisch wurden chemische, biologische und physikalische Labore in den Sicherheitsstufen S1 und S2 berücksichtigt. Für die Laborflächen wird ein mehrteiliges Lüftungssystem sowie eine Kühlung vorgesehen, während die Bürobereiche natürlich belüftet werden. Die begrünten Dächer sorgen für eine Verdunstungskühlung und ergänzen gleichzeitig die Biodiversität des Gebäudes. Das Fassadenkonzept sieht einen außen liegenden Sonnenschutz und Nachtlüftungsöffnungen vor. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die hinsichtlich der Abmessung im Laborflügel auch für die Einbringung von Labormöbeln geeignet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes sind Abstellräume, Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden geplant. Das Gebäude umschließt einen gemeinsam nutzbaren Hof, der sich aufweitet und vielseitige Nutzungen zulässt. Der Mittelteil und das innere des Hofs sowie die Außenanlagen sollen einen Ort für die gesamte Nutzergemeinschaft schaffen, der Kommunikation ermöglicht und eine Infrastruktur an Event- und Besprechungsflächen zur Verfügung stellt. Darüber hinaus bieten die Co-Workingflächen im Erdgeschoss flexible Erweiterungsmöglichkeiten für die Nutzer. All diese Besonderheiten, über die das FUHUB verfügt, werden mit einer DGNB Platin Zertifizierung ausgezeichnet.